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出的权利是对出租的仓库及设备设施拥有所有权，并享有收回租金的权利，同时必须承认租用人对租用仓库及设备设施的按约定的使用权，并保证仓库及设备设施的完好性能。 [1] 仓储租赁经营可以是整体性的出租，新余物流仓储，也可以采用部分出租、货位出租等分散方式进行。在分散出租形式下，仓库所有人需要承担更多的仓库管理工作，如环境管理、保安管理等。例如，目前正迅速发展的箱柜委托租赁保管业务。

发展简况第二次以后，随着道路质量和汽车技术的不断提高，汽车货物运输在世界范围内得到了迅速的发展。发达国家的汽车运输所完成的货运量和货物周转量在各种运输方式总运输量中的比重日益增加，物流仓储服务，有些国家已超过铁路运输而居首位。英国、法国、联邦德国和日本等国的汽车货运量在80年代初均占各种运输方式总货运量的80%左右，货物周转量亦接近或超过50%。

当企业的库存没有达到值时，租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小，因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动，它与库存水平无关，物流仓储企业，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，它会随市场供求情况发生变化，物流仓储报价，受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外，如果企业停止租赁，则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。

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