物流仓储报价-物流仓储-综保物流(查看)

仓库租赁经营是由出租仓库、场所，出租仓库机器设备，物流仓储，由存货人自主存放商品的仓库经营方法。开展仓库租赁经营时，主要的一项工作是签署一个仓库租赁合同书，在法律条款的管束中进行租用经营，获得经营收益[1]仓库租赁经营中，租用人的权利应该是租用的仓库及仓库机器设备具有所有权，并维护仓储货架设备，按照约定的形式付款房租。

价格构成

当我们谈仓库的价格时，物流仓储服务，狭义上讲，主要指的是仓库的租赁价格，但是实际上，我们从业主单位，也就是仓库的投资方租赁仓库时，不只是仓库租赁单价这一个数据。

广义上的仓库价格，除了租赁价格之外，还包括物业费、以及其他公共资源费用（水费、电费、燃气费、锅炉费等）。

了解了仓库的价格构成，那么，当我们租赁下来一定面积的仓库来为甲方提供仓储服务时，报给客户的仓储单价，就应该是一个综合了租赁费、物业费和其他费用之后的单价了。

在这个部分我们统一了认知以后，我们再来看下影响仓库租赁价格的其他因素。

坡道库

坡道库是指卡车能够直接进入二楼以上进行装卸、配送等作业的楼层仓库，楼层之间通过坡道相连，其在载重、消防等技术方面比普通楼库的要求更加严格。坡道库通过集中管理降低运作成本，达到环保、节能的目的。

近年来，物流仓储企业，随着中国仓储成本的不断上涨，坡道库开始受到国内外仓储行业的高度关注。目前国内坡道库的数量还是相当有限的主要运用于城市比较多，国内坡道库主要分布于广州、深圳、上海、重庆、郑州等城市。

【租仓建议：坡道库租金成本以及维护成本比较高，且可以使卡车直接进入二楼进行装卸配送，因此适用于放置一些物品毛利较高且装卸频繁的货物，比如目前使用坡道库较多的汽车行业。】